Tempat Tinggal Axolotl: Sebuah Tinjauan oleh Yu2e

Proyek yang telah diselesaikan pada tahun 2023 di Los Angeles, Amerika Serikat, yang dikembangkan berdasarkan standar Komunitas Berorientasi Transit (TOC). Program TOC ini adalah inisiatif dari Kota LA yang dihasilkan dari Measure...

Inspirasi Rumah Warna Pink

Proyek ini dikembangkan berdasarkan standar TOC (komunitas berorientasi transit). TOC adalah program Kota LA yang dibuat sebagai hasil dari pengesahan Measure JJJ pada tahun 2016. Program ini dimaksudkan untuk mendorong pengembangan hunian multi-keluarga di dekat transit publik dengan melonggarkan batasan seperti halaman yang diperlukan, parkir, dan kepadatan maksimum atau area lantai dengan imbalan menetapkan beberapa unit tersebut untuk rumah tangga berpenghasilan rendah dan penyewa.

Dalam proyek kami, kami berubah dari yang seharusnya 4 unit hunian dan delapan tempat parkir menjadi 7 unit hunian dan 4 tempat parkir dengan TOC. 1 unit dibatasi akta untuk penyewa berpenghasilan rendah. Pendekatan desain kami adalah untuk memaksimalkan peluang yang ditawarkan oleh insentif TOC untuk menciptakan hunian yang lebih layak dengan biaya yang lebih terjangkau. Mengurangi persyaratan parkir menghilangkan biaya level bawah tanah. Manfaat tambahan meluas ke seluruh bangunan yang memungkinkan unit hunian di lantai dasar dan ruang terbuka pribadi yang lebih besar seperti balkon dan dek atap untuk lantai atas.

Ruang luar yang lebih besar dikombinasikan dengan pintu geser dari lantai ke langit-langit yang besar memungkinkan lebih banyak utilitas luar ruangan dan pencahayaan alami serta ventilasi yang murah hati di dalam. Distribusi taktis dari dek ini juga mengurangi volume dan skala keseluruhan bangunan, meminimalkan dampak ke level jalan dan tetangga sebelah. Meskipun halaman tengah yang menyatukan tidak mungkin dalam pengaturan ini, koridor akses umum dirancang untuk menciptakan rasa komunitas dan ruang bersama dengan menggunakan panel dan bukaan bergantian sebagai ganti koridor berlapis ganda yang gelap dan tidak menarik.

Unit-unit ini efisien disusun dalam batas bangunan tiga lantai tipe V dengan inti tangga tunggal, yang menjaga biaya lebih rendah sambil juga memungkinkan jenis unit tata letak terbuka dan banyak bukaan dinding dan jendela di semua sisi. Dengan karakteristik yang diambil dari pengadilan bungalow dan apartemen dingbat, proyek kami adalah hibrida evolusioner dari perumahan menengah Los Angeles. Unit-unit hunian ini sekaligus nyaman dan layak huni, berangin dengan akses luas ke luar ruangan, sambil mendapatkan manfaat dari efisiensi biaya dari beberapa unit yang secara kolektif berbagi ruang dan sumber daya untuk menciptakan komunitas.