Gedung Serbaguna Blind Alley Oleh Arsitek LJL

Terkadang, Anda harus memilih jalur alternatif untuk beradaptasi dengan situasi yang berubah dan tampaknya tidak dapat dihindari. Ini adalah kisah tentang bagaimana menghadapi situasi yang ditakuti tentang perubahan desain saat merencanakan sebuah bangunan. Bangunan yang dimaksud adalah yŏnwajo (rumah beratap genteng tradisional Korea) yang dibangun pada tahun 1969, yang awalnya berfungsi sebagai tempat tinggal walikota Distrik Yongsan saat itu. Meskipun usianya sudah tua, rumah ini masih dalam kondisi baik, menyerupai yŏnwa-jo beratap hitam khas yang biasa dilihat di daerah tersebut. Proses desain dimulai dengan niat untuk ekspansi dan renovasi yang dapat menyaingi konstruksi baru.

Rencana awal adalah usaha ambisius untuk memperluas bangunan dengan menambahkan dua lantai dengan rangka baja yang diperkuat, pada akhirnya menggunakan total lima lantai, termasuk basement, untuk tujuan resmi. Namun, munculnya pandemi COVID-19 menyebabkan penurunan signifikan dalam langkah-langkah stimulus ekonomi skala besar, yang mengaburkan rencana awal. Fluktuasi cepat dalam suku bunga dan berbagai kemunduran finansial dalam sektor keuangan terjadi, mengakibatkan arsitek menerima pemberitahuan dari lembaga keuangan yang awalnya diatur bahwa pinjaman tambahan tidak lagi tersedia. Kelompok investor individu yang merupakan pemilik sudah menginvestasikan modal yang cukup besar ke dalam akuisisi real estat. Akibatnya, anggaran konstruksi berkurang menjadi seperempat dari aslinya.

Bukannya berpegang pada rencana awal untuk memperluas skala, arsitek harus mencari opsi yang akan meminimalkan renovasi sambil memaksimalkan pemanfaatan elemen yang ada, semuanya sambil mengakomodasi bangunan yang ada. Dalam situasi seperti itu, arsitek memiliki pilihan yang terbatas. Mungkin saja pemilik bangunan berpikir untuk meninggalkan proyek sama sekali, tetapi sifat mereka membuat opsi tersebut tidak menarik. Oleh karena itu, sambil mengurangi biaya desain yang awalnya disepakati, mereka mencari cara untuk menemukan tujuan di tengah situasi yang membingungkan.

Pada akhirnya, fokus bergeser ke nilai rejuvenasi. Tujuannya adalah untuk mendesain ulang elemen yang selaras dengan tujuan ruang dan sejalan dengan penggunaan praktis. Mengingat batasan lingkungan, di mana tidak ada ruang untuk instalasi tambahan, penekanannya adalah pada pengosongan dan pengurangan, yang, secara kontradiktif, menjadi tema utama. Baik permukaan dinding interior maupun eksterior diperlakukan dengan menghilangkan penyelesaian, pelapisan, dan cat, mengungkapkan sifat mentah dari ruang tersebut. Tanda-tanda transformasi, seperti jejak atau peninggalan, diincorporasikan ke dalam elemen-elemen penyelesaian. Rel besi tempa eksterior yang ada, yang telah menghalangi ujung gang sempit, dibongkar dan dibangun kembali, menciptakan pemandangan jalan baru yang segar di jalan buntu.